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Aides financières
3 min

AAH et logement gratuit : quelles incidences ?

Vivre en logement gratuit a-t-il un impact sur l’AAH et les aides ? Découvrez comment déclarer votre hébergement et optimiser vos droits.

Louise

Posté le
20/3/2025
Mis à jour le
20/3/2025
Logiadapt propose un accompagnement clé en main pour vos projets d'adaptation de logement.
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L’Allocation aux Adultes Handicapés (AAH) est une aide financière essentielle permettant aux personnes en situation de handicap d’assurer un revenu minimum pour faire face aux dépenses du quotidien. Mais qu’en est-il lorsque l’on vit dans un logement gratuit ? L’absence de loyer peut-elle impacter le montant de l’AAH 2025 et les droits aux aides au logement ?

De nombreux bénéficiaires se demandent si un hébergement à titre gratuit doit être déclaré et s’il a des conséquences sur le calcul de l’AAH. En effet, les conditions AAH logement sans loyer varient selon les aides perçues.

Définition AAH

L’AAH est une prestation sociale accordée sous conditions de taux d’incapacité, de ressources et de résidence en France. Contrairement à d’autres prestations, son montant peut varier en fonction des revenus du bénéficiaire, et depuis 2023, il ne dépend plus de ceux du conjoint grâce à la déconjugalisation.

Conditions principales d’éligibilité :

  • Taux d’incapacité : 80 % ou plus : attribution automatique sous réserve des autres conditions. Entre 50 % et 79 % : possible si une restriction substantielle et durable d’accès à l’emploi est reconnue par la MDPH.
  • Plafond de ressources : Seuls les revenus du bénéficiaire sont pris en compte depuis la déconjugalisation de l’AAH.
  •  Âge : Être âgé d’au moins 20 ans (ou 16 ans si la personne n’est plus à charge de ses parents).
  • Résidence en France : Obligation de résider de manière stable sur le territoire.

Quel est l’objectif de la prestation ? 

L’AAH est un filet de sécurité financière conçu pour éviter que les adultes en situation de handicap ne se retrouvent sans ressources suffisantes pour vivre dans des conditions dignes.

Son rôle principal :

  • Assurer une autonomie financière, même sans activité professionnelle.
  • Compenser une capacité réduite à travailler liée au handicap.
  • S’adapter aux situations personnelles, notamment aux bénéficiaires logés gratuitement, en leur garantissant des ressources stables.
  • Permettre un cumul avec certaines aides (comme l’APL dans certains cas) afin de couvrir les besoins essentiels.

Logement gratuit : définition et implications

Vivre dans un logement gratuit peut soulever des questions sur son impact sur l’AAH et les démarches à effectuer auprès de la CAF. Bien que cela ne modifie pas directement le montant de l’AAH, il existe des obligations déclaratives à respecter.

Qu’est-ce que l’hébergement à titre gratuit ?

L’hébergement à titre gratuit signifie que la personne réside dans un logement sans payer de loyer ni participer financièrement aux charges (eau, électricité, etc.). Cela peut concerner plusieurs situations :

  • Loger chez un proche (parents, famille, amis) sans contrepartie financière.
  • Être hébergé par un organisme (ex. foyer, centre d’hébergement) sans participation aux frais.
  • Occuper un logement prêté par un tiers, comme un propriétaire qui ne perçoit aucun loyer.

Comment le déclarer ?

Même si l’AAH n’est pas directement impactée par l’absence de loyer, il est obligatoire de signaler son hébergement gratuit à la CAF ou à la MSA. Cette déclaration permet d’assurer la conformité du dossier et d’éviter tout risque de trop-perçu ou de contrôle.

Procédure pour déclarer un logement gratuit :

  • Indiquer "hébergement à titre gratuit" dans la rubrique situation de logement du formulaire de demande d’AAH.
  •  Fournir une attestation d’hébergement, signée par la personne qui vous loge.
  • Mettre à jour sa déclaration de situation si un changement de logement intervient.

Pourquoi déclarer son hébergement ?

  • Éviter des erreurs de calcul des aides (ex. l’APL n’est pas due si aucun loyer n’est payé).
  • Rester en conformité avec la CAF pour éviter d’éventuelles sanctions en cas de contrôle.

Quel impact sur le montant de l’AAH ?

L’hébergement gratuit n’a aucune incidence sur le montant de l’AAH. Contrairement à certaines prestations, cette allocation est calculée uniquement en fonction des ressources du bénéficiaire, sans prendre en compte les frais de logement.

 Le montant de base de l’AAH reste le même, qu’on paie un loyer ou non. Les conditions de ressources sont évaluées uniquement sur les revenus personnels. 

Vos droits complémentaires

Même si l’hébergement à titre gratuit ne modifie pas le montant de l’AAH, il peut avoir des conséquences sur d’autres aides liées au logement. 

AAH et aide au logement : est-ce cumulable ?

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) et l’Allocation de Logement Sociale (ALS) sont destinées à aider les bénéficiaires à payer leur loyer ou leurs charges de logement. En conséquence, si vous ne payez pas de loyer, vous ne pouvez pas percevoir ces aides.

Cas spécifiques :

  • Si vous payez une participation aux charges (ex. dans un foyer ou chez un proche), il est possible d’obtenir une APL réduite, à condition d’en apporter la preuve.
  • Si vous changez de situation (ex. passage d’un logement gratuit à un logement payant), vous devez faire une nouvelle demande d’APL auprès de la CAF ou de la MSA.

💡 L’AAH reste inchangée avec un logement gratuit, mais les aides au logement ne sont pas cumulables si vous n’avez aucun loyer à payer.

Cumul avec d’autres prestations ?

En plus de l’AAH, certaines aides peuvent être cumulées, tandis que d’autres dépendent du statut de votre logement.

  • Prestation de Compensation du Handicap (PCH) : aide pour financer des besoins liés au handicap (aménagement du logement, assistance…). Elle reste accessible, même en cas de logement gratuit.
  • MaPrimeAdapt’ : permet d’adapter un logement au handicap (ex. salle de bain sécurisée), mais elle est réservée aux propriétaires ou locataires, donc non accessible si vous êtes hébergé gratuitement.
  • Allocation Supplémentaire d’Invalidité (ASI) : complément de revenu pour les personnes en situation de handicap avec une faible pension. Son accès dépend des plafonds de ressources, mais pas du statut du logement.

💡 La PCH et l’ASI sont compatibles avec un logement gratuit, mais certaines aides pour l’aménagement du logement, comme MaPrimeAdapt’, nécessitent d’être locataire ou propriétaire.

Logiadapt’ : un accompagnement sur mesure

Vivre en logement gratuit en tant que bénéficiaire de l’AAH peut soulever des questions sur l’accès aux aides et les démarches administratives. Logiadapt’ vous accompagne dans vos formalités pour sécuriser vos droits et optimiser votre cadre de vie, notamment si vous souhaitez adapter votre logement ou bénéficier des aides disponibles.

Qui sommes-nous ? 

Logiadapt’ est une entreprise spécialisée dans l’adaptation du logement des seniors et des personnes en situation de handicap. En tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) habilité par l’ANAH, nous facilitons l’accès aux aides financières et accompagnons nos clients dans leurs démarches administratives.

💡 Si vous vivez dans un logement gratuit, vous pouvez toujours être éligible à certaines aides à l’aménagement pour adapter votre cadre de vie à vos besoins.

Les plus d’un accompagnement professionnel

  •  Diagnostic personnalisé : Que vous soyez hébergé gratuitement chez un proche ou dans un logement sans loyer officiel, nous vous aidons à identifier les solutions adaptées à votre situation. Une évaluation à domicile peut être réalisée pour étudier vos besoins spécifiques en accessibilité et sécurité.
  • Accès aux aides financières : Bien que l’APL ne soit pas accessible aux personnes logées gratuitement, d’autres aides peuvent financer l’aménagement du logement. Logiadapt’ vous accompagne dans leur obtention en simplifiant les démarches et en montant un dossier solide.
  • Suivi et coordination des travaux : Si des aménagements spécifiques sont nécessaires dans votre lieu de vie (ex. installation de barres d’appui, modification de la salle de bain), nous sélectionnons pour vous des artisans spécialisés et assurons le suivi du chantier pour garantir un cadre de vie sécurisé.

Besoin d’aide pour vos démarches ?
Que vous viviez chez un proche ou dans un logement mis à disposition, Logiadapt’ vous guide dans l’accès aux aides adaptées à votre situation. Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé !

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Questions fréquentes

Puis-je conserver une prime logement si je ne paie pas de loyer ?

Non. Si vous êtes hébergé à titre gratuit, vous ne pouvez pas percevoir l’APL (Aide Personnalisée au Logement) ni l’ALS (Allocation de Logement Sociale). Ces aides sont destinées aux personnes qui paient un loyer ou remboursent un prêt immobilier.

Comment actualiser mon dossier si ma situation de logement change ?

Si vous passez d’un logement payant à un hébergement gratuit (ou inversement), vous devez mettre à jour votre situation auprès de la CAF ou de la MSA dans un délai de 30 jours.

Les points clés à retenir

L’hébergement à titre gratuit n’a aucun impact sur le montant de l’AAH, mais il peut influencer certaines aides complémentaires comme l’APL. Pour éviter toute erreur administrative, il est essentiel de déclarer correctement votre situation et d’actualiser votre dossier en cas de changement.

  • L’AAH reste inchangée en cas de logement gratuit, car elle est calculée uniquement sur les revenus du bénéficiaire.
  • L’APL et l’ALS ne sont pas accessibles si vous ne payez pas de loyer.
  • Une déclaration auprès de la CAF ou de la MSA est obligatoire, même pour un hébergement à titre gratuit.
  • Un justificatif peut être demandé, comme une attestation d’hébergement signée par l’hébergeur.
  •  Certaines aides restent cumulables (ex. PCH, ASI), tandis que d’autres nécessitent d’être locataire ou propriétaire (ex. MaPrimeAdapt’).
  • Toute modification de votre situation doit être signalée sous 30 jours pour éviter des erreurs ou des trop-perçus.

Besoin d’aide pour vos démarches ? Les déclarations administratives peuvent être compliquées, mais Logiadapt’ est là pour vous accompagner !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et sécuriser vos droits.

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